Бизнес-планы · Для СЭЗ

Бизнес-план для резидента СЭЗ

Для регистрации резидентом свободной экономической зоны и продления договора об условиях деятельности. Этот план потом становится мерилом: по нему администрация зоны каждый год проверяет проект.

Обсудить проект

Доработки и защита включены. Отвечаем на замечания администрации СЭЗ и дорабатываем план до регистрации.

Разбор

Почему план для СЭЗ пишут иначе

Обычный бизнес-план продаёт проект: чем убедительнее цифры, тем лучше. План резидента СЭЗ работает наоборот. Каждая цифра в нём становится обязательством, которое потом попадает в договор об условиях деятельности.

С 1 августа 2026 года администрация зоны ежегодно оценивает резидента по семи критериям. Инвестиции и запуск производства сверяются с бизнес-планом напрямую, а рабочие места, локализация и уровень зарплаты — с показателями, которые вы в нём заявили. Резидент к тому же ежегодно сдаёт данные для оценки и план мероприятий по достижению критериев.

Поэтому мы закладываем реалистичный запас по срокам строительства и выхода на мощность, проверяем заявленную зарплату против целевого показателя региона, а численность персонала — против рынка труда района. Красивый, но невыполнимый план для СЭЗ опаснее скромного и честного.

Разбор подготовил Виталий Гаврош, руководитель Грейт Финанс

Особенности

План для СЭЗ — это ваши обязательства

С 1 августа 2026 года действует постановление Совета Министров от 29.07.2026 № 383. Администрация СЭЗ ежегодно, до 1 марта, оценивает резидента по семи критериям. Первые два взяты прямо из бизнес-плана.

Инвестиции по плануВложения в сроки и в размерах, которые указаны в бизнес-плане.

Запуск производстваВ сроки, оговорённые бизнес-планом.

Новые рабочие местаЧисленность работников на дополнительно созданных местах.

ЛокализацияВыполнение плана локализации, чтобы продукция получила статус белорусской.

ЗарплатаСредняя зарплата не ниже целевого показателя по региону.

Платёжная дисциплинаОтсутствие долгов по налогам и отчислениям в фонд развития СЭЗ.

Состав

Что вы получите

План по требованиям администрации СЭЗСтруктура и приложения под конкретную зону.

Реалистичный графикСроки инвестиций и запуска, которые вы действительно выполните.

Финансовая модельВыручка, затраты, денежный поток и показатели эффективности.

Расчёт по критериямРабочие места, зарплата и локализация, сведённые с моделью.

Порядок работы

От знакомства до регистрации

ЗнакомствоПроект, зона, площадка и сроки.
Задание и договорСогласуем состав работ, сценарии расчётов, стоимость и срок.
Сбор данныхДаём список того, что нужно от вас. Рынок и цены собираем сами.
Модель и планСчитаем, пишем, сверяем с требованиями получателя.
СогласованиеПоказываем черновик, вносим ваши уточнения.
Подача и защитаОтвечаем на вопросы администрации, дорабатываем до регистрации.

Подготовка

Что понадобится от вас

Точный список даём после знакомства. Обычно это:

О компанииРегистрационные данные, учредители, текущая деятельность.

Продукция и технологияЧто производите, по какой технологии, кому продаёте.

ВложенияСметы и коммерческие предложения на строительство и оборудование.

ПлощадкаЗемельный участок или помещения в зоне.

ФинансированиеСвои средства, кредит, лизинг, инвестор.

ПерсоналСколько людей и с какой зарплатой планируете нанять.

Стоимость

Сколько стоит бизнес-план

Цену называем после разговора о проекте и фиксируем в договоре вместе со сроком. Готовых прайсов нет: два бизнес-плана для банка могут отличаться по объёму работы в разы.

Всегда входит в цену: доработки по замечаниям, уточнения и сопровождение при защите проекта. Без доплат за «ещё одну правку».

Сложность расчётовОдин сценарий или несколько вариантов: разная мощность, объём вложений, условия финансирования.

Маркетинговая частьЕсть ли у вас данные о рынке или исследование нужно провести с нуля.

Уровень рассмотренияКредитный отдел банка, администрация СЭЗ или государственная экспертиза. Чем выше уровень, тем глубже проработка.

СрочностьЕсли дата рассмотрения уже назначена, работаем в ускоренном режиме.

Вопросы

Частые вопросы

С какими СЭЗ вы работаете?

В Беларуси шесть свободных экономических зон, требования у них близкие. Нам ближе всего «Гродноинвест», но работаем с любой.

Что будет, если не выполнить бизнес-план?

Администрация СЭЗ ежегодно сверяет факт с планом. Невыполнение может стать основанием признать условия договора исполненными ненадлежащим образом. Поэтому мы закладываем сроки, которые реально выдержать.

Нужен ли новый план при продлении договора?

Новые условия оценки включаются и в действующие договоры при их продлении. План и график стоит пересмотреть заранее.

Сколько времени занимает работа?

Срок фиксируем в договоре после знакомства с проектом.

Следующий шаг

Нужны деньги на проект?

Поможем подобрать финансирование: банк, лизинг или частный капитал.

Кредитный консалтинг →

Заявка

Расскажите о проекте

Перезвоним в рабочее время, зададим несколько вопросов и назовём стоимость и срок. Ни к чему не обязывает.

Другие виды бизнес-планов